未來科技城工業地產采用"單位引導+市場化運作"的開發機制。機關單位負責土地整理、規劃審批和基礎設施建設,企業負責具體項目開發和運營。土地出讓采用"標準地"模式,明確投資強度、畝均稅收等指標要求。提供產業扶持,對符合導向的企業給予建設補貼。園區設立聯合招商辦公室,整合招商資源和企業市場渠道。這種協同機制既保證了產業方向的一致性,又提高了開發運營效率。目前已吸引很多的企業進入設立研發生產基地,形成良好的產業集聚效應。5G智慧園區管理系統,實現能耗監控、安防預警數字化運營。新型工業地產歡迎預約考察
真實呈現園區情況,杜絕虛假宣傳實景展示代替效果圖:招商階段提供工地開放日,企業可實地考察工程進度,避免“圖紙招商”風險。明確告知不利因素:如周邊規劃道路施工期、噪音影響等,均在招商時主動說明,確保企業決策信息對稱。2.租金定價合理,穩定市場預期市場化定價機制:參考泉州主城區工業地產租金水平,結合項目區位、品質制定合理價格,不惡意哄抬或低價傾銷擾亂市場。3.嚴格審核入駐企業,維護產業生態企業資質審查:對申請入駐企業進行營業執照、環保合規、信用記錄等核查,杜絕“皮包公司”入駐。產業協同導向:優先引進智能制造、電子信息、新材料等符合園區定位的企業,形成良性產業鏈。
洛江區新型工業地產廠房招商全生命周期服務體系,從企業入駐到發展壯大全程護航。
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歲金·未來科技城:以誠信為本,踐行社會責任,打造品質和質量都有所保證的產業園區,作為泉州主城區的榜樣級產業生態城,始終是秉持著“誠信經營、品質為先、責任擔當”的發展理念,將工程質量、企業責任和社會可持續發展融入到園區建設的每一個環節。在產業地產競爭日益激烈的市場環境下,歲金·未來科技城不追求短期利益,而是以長期主義思維,嚴格把控項目品質,確保每個園區建筑安全、環保、耐用,為入駐的企業提供了真正高標準的產業發展空間。5G全覆蓋+智慧園區管理系統,實現能耗監控、安防預警數字化運營。
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泉州制造業升級催生新型工業地產需求,一站式服務成為市場新標配。新型工業地產歡迎預約考察
打造智慧化產業創新園區:歲金智谷的轉型目標明確,即從傳統的工業地產升級為以智能制造、數字經濟為中心的智慧化產業創新園區。園區將重點的引入人工智能、物聯網和工業互聯網等領域的企業,同時還配套建設研發中心和實驗室等創新設施。通過數字化管理平臺的搭建,實現園區能源、安防、服務的智能化運營。這一目標與泉州市“數字泉州”戰略高度的契合,宗旨就是為了成為區域科技創新的榜樣,推動洛江區從“制造”向“智造”轉型。新型工業地產歡迎預約考察